Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) Baubetreuung

Als lebendige und innovative Stadt mit rund 80.000 Menschen ist Norderstedt ein angenehmes Wohn- und Lebensumfeld. Verkehrsgünstig zwischen Nord- und Ostsee, mit einer direkten Verbindung in die Hamburger Innenstadt und mit allen weiterführenden Schulen am Ort – Norderstedt bietet ein vielfältiges, kulturelles Leben.

Folgende Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu besetzen:

Technische*r Objektmanager*in (w/m/d) Baubetreuung

39 Std./Woche, Entgeltgruppe 9 b TVöD

• Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung

oder

• Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Meister*in der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes
• Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz bzw. Bereitschaft zu deren Erwerb
• Erfahrung in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten wünschenswert
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift (C1-Niveau)

Wichtige Kompetenzen:

• Gute Kenntnisse im Vergaberecht (VOB, VOL, HOAI)
• EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)
• Gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten
• Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit sowie soziale und methodische Kompetenz
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Kundenorientiertes Verhalten
• Verantwortungsbewusste und zielstrebige Arbeitsweise

• Ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte
• Kundenorientierte, wirtschaftliche und nachhaltige Objektbetreuung/-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
• Projektleitung bei kleineren Anbauten
• Fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt
• Eigenständige Entwicklung und Durchführung von Sanierungskonzepten
• Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung
• Selbstständige Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen
• Beauftragung von Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung sowie Einhaltung der budgetierten Ausführungskosten, von Durchführungsqualitäten und Terminen
• Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen
• Unterstützung bei der Erstellung, Ausschreibung und Beauftragung von Wartungsverträgen
• Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften
• Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes
• Teilnahme an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen

• Zuschüsse für ÖPNV oder Fahrradleasing
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Fortbildung und Weiterqualifizierung
• Flexible Arbeitszeitregelungen
• Gute Ausbildungsmöglichkeiten
• Tarifgerechte Bezahlung
• Chancengleichheit und Integration
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf