Technische Sachbearbeitung Hochbau (m/w/d)

Bei der Stadt Langenhagen ist in der Abteilung Hochbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet und in Teilzeit mit 28,5 Stunden eine Stelle als

Technische Sachbearbeitung Hochbau (m/w/d)

(Ausschreibungsnummer 3728)

zu besetzen. Darüber hinaus ist bis zum 31.08.2025 eine Besetzung mit insgesamt 37,5 Stunden möglich.

Die Tätigkeiten sind nach Entgeltgruppe 11 TVöD bewertet. Die Eingruppierung erfolgt nach den persönlichen Voraus­setzungen.

Die Stelle ist teilzeit­geeignet, es steht jedoch nur ein Arbeitsplatz zur Verfügung.

Die Abteilung Hochbau der Stadt Langenhagen ist als städtische Dienst­leisterin für die Planung und Durchführung von Baumaßnahmen zuständig. Auch die Ausführung der Bauunter­haltung, das Unterhalten und Erneuern der Versorgungstechnik, das Durchführen von Wartungen und die Überwachung bzw. Steuerung der Gebäude­leittechnik in allen städtischen Hochbauten ist Aufgabe der Abteilung Hochbau.

Neu-, Um- und Erweiterungs­baumaßnahmen, Umnutzungen, Instand­setzungen, Brandschutz­maßnahmen, Sanierungen und Moderni­sierungen werden von einem interdis­ziplinären Team mit Mitarbeitenden verschie­dener Fachrichtungen vorbereitet, umgesetzt und nachverfolgt. Zu unserem Team gehören Architektinnen und Architekten, Fachinge­nieurinnen und Fachingenieure der Gebäude­technik, Technikerinnen und Techniker, Handwerkerinnen und Handwerker sowie Bauzeich­nerinnen und Bauzeichner.

Die Baumaßnahmen werden je nach Größen­ordnung entweder in eigener Zuständigkeit durchgeführt oder es werden externe Architektur­büros und Fachplaner für die bauliche Umsetzung beauftragt.

Die Abteilung Hochbau übernimmt grund­sätzlich die Aufgaben des Bauherrn sowie die Kosten- und Terminkontrolle.

Es werden derzeit ca. 94 Gebäude bzw. Liegenschaften der Stadt sowie ca. 100 Mietobjekte betreut, bewirt­schaftet und unterhalten, u.a.:

• Schulgebäude
• Kindertagesstätten
• Sporthallen
• Feuerwehrhäuser
• Verwaltungs­gebäude
• Jugend- und Freizeitein­richtungen
• Unterkünfte für Geflüchtete

• Mitwirkung bei der Bedarfs­planung,
• Vorplanung mit Kosten­schätzung,
• Erstellung, Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen nach VOB, auch EU-weit, inkl. Erstellung von Leistungs­verzeichnissen,
• Mitwirkung bei der Vorbereitung und wirtschaft­lichen Beurteilung städtischer Investitions­maßnahmen (Machbarkeits­untersuchung),
• Projektleitung der an Architekten und Ingenieur­büros vergebenen Baumaßnahmen einschl. rechtsgeschäft­licher Abnahme,
• Projektbetreuung mit eigenver­antwortlicher Architekten­leistung,
• Projekte steuern, inkl. Koordination aller am Bau Beteiligten,
• Erbringung von Leistungen für Unterhaltungs-/Instandsetzungs­maßnahmen bei Gebäuden einschl. kleiner Neu-, Um-, Erweiterungs­bauten,
• Bedarfsermittlung (Klassifi­zierung von Mängeln und Schäden), Planung, Durchführung.

• erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschul­studium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurs­wesen oder vergleich­bare Fachrichtung (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)),
• Besitz der Fahrerlaubnis der Klasse B bzw. 3 sowie der Besitz eines eigenen PKWs, der für dienstliche Zwecke gegen entsprechende Entschädigung zur Verfügung gestellt werden kann, sind wünschens­wert,
• Mehrjährige praktische Berufs­erfahrung und ein hoher Stand an Fachwissen im gesamten Bereich der Architektur ist gewünscht,
• Interesse am Bauen im Bestand,
• Kenntnisse wirtschaft­licher und ökologischer Zusammen­hänge,
• Durchsetzungskraft und Überzeugungs­vermögen,
• Teamfähigkeit und Verantwortungs­bewusstsein,
• Sicherheit in der praktischen Anwendung der im Fachbereich vorhandenen EDV-Programme (z.B. MS-Office, ORCA-AVA, Infoma) oder die Bereit­schaft sich diese anzueignen,
• Fähigkeit zur Begehung von nicht barrierefreien Orten (z.B. Baustellen, Leitern, Gerüste, Technik­zentralen, Dächer, usw.).

• Wir bieten Ihnen einen Arbeitsplatz mit einem Arbeitsvertrag nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD) sowie den üblichen Vorzügen des TVöD (Zusatz­versorgung als Betriebsrente, Jahressonder­zahlung, Teilnahme an der leistungs­orien­tierten Bezahlung u. v. m.). Übertariflich bieten wir Ihnen einen erhöhten Arbeitgeber­zuschuss zu Ihrem Vertrag über vermögens­wirksame Leistungen.
• Vergütet werden Sie bei uns nach dem TVöD, was bei einer Vollzeit­beschäftigung mit 39 Stunden und Entgeltgruppe 11 TVöD derzeit zwischen 4032,38 € und 5975,19 € (je nach Berufs­erfahrung, Tarifstand Dezember 2024) monatlich entspricht.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird bei der Stadt Langenhagen u. a. durch Arbeitszeit im Gleitzeitmodell, die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und eine Partner­schaft mit der Fluxx-Notfall­betreuung von Kindern und Angehörigen mit Unterstützungs­bedarf gelebt.
• Als Mitarbeiter/in der Stadt Langenhagen können Sie ein breit aufgestelltes Angebot im betrieb­lichen Gesundheits­management (inkl. Betriebs­sport) nutzen und sich bei Bedarf auch zur Ergonomie, vom Betriebsarzt, vom sozial­psychiatrischen Dienst oder auch psychologisch beraten lassen.
• Außerdem bieten wir ein vergünstigtes Job-Ticket und die Möglichkeit des Fahrrad­leasings für die Beschäftigten.
• Es erwarten Sie indivi­duell angepasste und konstante Fort- und Weiterbildungs­möglichkeiten, damit Sie sich auch persönlich weiter­entwickeln können.
• Ein eingespieltes Team mit aufgeschlos­senen und hilfs­bereiten Kolleginnen und Kollegen, in dem Sie Ihre Ideen einbringen können, freut sich auf Sie.
• Auf Sie wartet eine vielseitige, interessante und verantwortungs­volle Tätigkeit.