Facility Managerin / Facility Manager (m/w/d)

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunal­verband mit rund 22.000 Beschäf­tigten für die 9,8 Millionen Men­schen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultur­einrichtungen, vier Jugendhilfe­einrichtungen, dem Landes­jugendamt sowie dem Verbund Heil­pädago­gischer Hilfen erfüllt er Auf­gaben, die rhein­landweit wahr­genom­men werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungs­träger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebens­bereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitglieds­körper­schaften des LVR. In der Land­schafts­versammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

Identifikation und Sicherstellung der Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen zur Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Liegenschaften im Verantwortungsbereich des allgemeinen Grundvermögens. Dies umfasst insbesondere:

• (Weiter-)Entwicklung, Umsetzung und Überprüfung von gesetzlichen sowie herstellerspezifischen Prüf-, Inspektions- und Wartungsplänen für alle Gewerke sowie Mängelverfolgung
• Einleitung von Erstmaßnahmen bei Havarie Schäden
• Generelle Problemlösung gleichartiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Sicherheit
• Bewertung der von Dritten/Ingenieurbüros erstellten Planungen und Baurechnungen

(Weiter)Entwicklung und Umsetzung einer Instandhaltungsstrategie. Dies umfasst:

• Planung einer vorbeugenden Instandhaltungsstrategie zum langfristigen Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung
• Identifikation sämtlicher Instandsetzungsarbeiten und Einleitung notwendiger Maßnahmen
• Durchführung von gewerkeübergreifenden Umbauprojekten nach fachbereichsinterner Abstimmung
• Beratung der Nutzer*innen und Fachdezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der gewünschten Maßnahmen

Die Abteilung befindet sich im Aufbau zu einem modernen, CAFM-gestützten Facility Management, das die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleistet.

• Ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Studienbereich Architektur, Maschinenbau/Verfahrenstechnik, Gebäudeausrüstung, Elektro- und Informationstechnik, Energietechnik oder Umweltschutz- und Entsorgungstechnik oder im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen mit ingenieurwissenschaftlichem Schwerpunkt (FH Diplom oder Bachelor) oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können
• Mindestens 3-jährige praktische Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung

Der Dienstposten ist auch für Bewerber*innen geeignet, die

• als Absolvent*innen in einem der genannten Studienbereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung verfügen oder
• Staatlich geprüfte Techniker*innen oder Meister*innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiterqualifizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen oder
• über ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Studienbereich Wirtschaftsingenieurwissenschaften mit wirtschaftswissenschaftlichem Schwerpunkt oder im Studiengang Immobilienmanagement/-wirtschaft verfügen

Die Eingruppierung erfolgt entsprechend den persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe 12 oder Entgeltgruppe 11.

Worauf es uns noch ankommt

• Kenntnisse in der Projektarbeit
• Vertiefte Kenntnisse der einschlägigen Rechtsnormen wie z.B. HOAI, BauONW, SBauVO NRW, EnEV, PrüfVO
• Kenntnisse im Vergaberecht
• Breites gewerkeübergreifendes Fachwissen
• Ausgeprägte IT-Kenntnisse (CAFM, SAP, MS-Office Standardanwendungen)
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zur Lösung von Konflikten
• Hohes Verantwortungsbewusstsein
• Innovationsbereitschaft
• Flexibilität

Sie passen zu uns, wenn…

… Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesell­schaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleich­berech­tigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

… Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermög­lichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen indivi­duellen Stärken wahrzu­nehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnis­orientiert zu unterstützen.

… Sie sich fachlich und persönlich weiterent­wickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wege­bereiter, Unterstützer und Möglich­macher für unsere Mitarbei­tenden. Ihre individuel­le Entwicklungs­möglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

• Tarifliche Leistungen
  Neben einem tariflichen Gehalt nach dem TVöD (VKA) erhalten Sie weitere finanzielle Vorteile und Extras wie eine Jahres­sonder­zahlung, betrieb­liche Altersvorsorge, vermögens­wirksame Leistungen und eine leistungs­orientierte Bezahlung anhand einer individuellen Zielvereinbarung.
• Flexible Arbeitszeit
  Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung
  In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.
• Gute Verkehrsanbindung
  Viele Wege führen zum LVR! Ob Bus, Bahn, Fahrrad oder Auto – unser Standort ist für Sie optimal erreichbar.
• Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben
  Durch unsere flexiblen Arbeits­zeiten und die Möglichkeit, tageweise mobil zu arbeiten, sind Sie freier in der Gestaltung Ihres Alltags.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisa­tions­kultur ein, die von gegen­seitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wert­schätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und ge­schlecht­licher Identität, sexueller Orien­tierung und Identität, Alter, Behin­derung, ethnischer Herkunft und Na­tiona­lität, Religion und Welt­anschauung oder anderen Merkmalen, die gesell­schaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungsstruktur, mit Frauenförderung z. B. für Führungspositionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs- und Sorgearbeit zu unterstützen oder auch in seinen fachlichen Aufgaben für mehr Gendersensibilität.

Menschen mit Schwer­behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathe­matik, Infor­matik, Natur­wissen­schaften, Technik) erhöhen. Bewer­bungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landes­gleich­stellungs­gesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berück­sichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: E11-E12 TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• Unbefristet
• Besetzungsstart: Nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 08.11.2024