Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management in einem Objektmanagementteam im Geschäftsbereich Dienstliegenschaften am Arbeitsort Ulm ab sofort eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Wahrnehmung und Steuerung von sog. einfachen Baumaßnahmen und kleineren Bauprojekten nach RBBau, insbesondere auch solcher Maßnahmen, die besondere Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen erfordern
• Planung und Durchführung von Maßnahmen des Bauunterhalts
• Durchführung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen
• Wahrnehmung der Bauherren‑​/​Bedarfsträger­aufgabe der Bundesanstalt nach RBBau
• Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände
• Ermittlung des Baubedarfs/​​Erstellung von Bedarfs­beschreibungen in Zusammenarbeit mit dem Objektmanagement, den Nutzenden und der Bauverwaltung
• Erteilung von Aufträgen an die Bauverwaltung im Benehmen mit dem Objekt- bzw. Betriebs­management nach Maßgabe der Zeichnungsbefugnis
• Steuerung, Kontrolle und Begleitung der Baumaßnahmen einschließlich Bericht­erstattung über den Stand der Baumaßnahme in Zusammenarbeit mit dem Objekt- bzw. Betriebsmanagement einschließlich Teilnahme bei der Abnahme der Baumaßnahme/​​​Übergabe an die Bundesanstalt, Ansprechstelle für die Bauverwaltung
• Sicherstellung der Durchsetzung von Schadensersatz‑​/​Gewährleistungs­angelegenheiten im Zusammenhang mit der Erledigung von Bauaufgaben
• Liquiditätsplanung, Budgetkontrolle sowie Anforderung von Finanzierungs­mitteln, Führung der Maßnahmenliste
• übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagementteams im Objekt­management­team
  • Beratung des Objekt­managements und der Nutzenden hinsichtlich der Analyse von Optimierungs­potenzial und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie‑)Effizienz o. Ä.
  • Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung
  • Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen
  • Wahrnehmung von Einzelaufgaben auf Weisung

Qualifikation:

• abgeschlossenes technisches (Fach‑)Hochschul­studium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur, Bau‑​/​Immobilien­wirtschaft (mit technischem Schwerpunkt) oder vergleichbare technische Qualifikation

Fachkompetenzen:

• möglichst praktische Erfahrungen als Bauleitung und häufiger Umgang mit Firmen/​Handwerks­unternehmen
• gute baufachliche Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich des Facility Managements, möglichst auf dem Gebiet des Baumanagements
• Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weitere Anforderungen:

• hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, sich engagiert in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
• Eigeninitiative und Fähigkeit zu kreativem und konzeptionellem Arbeiten
• gutes Urteilsvermögen verbunden mit Entscheidungs- und Verantwortungs­bereitschaft
• kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten sowie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift sowie ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen