Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Koblenz sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Kassel zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (Bachelor) Bauwirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Architektur für die Abteilung (inländische) Dienstliegenschaften im Bereich Bundeswehr (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Begleitung von nicht militärischen und militärischen Bauaufgaben. Ermittlung und Feststellung des liegenschaftsbezogenen Baubedarfs‑ und Maßnahmen­umfangs im Rahmen von aufgaben­bezogenen Liegenschafts­begehungen in Abstimmung mit der Bundeswehr und ggf. mit der Bauverwaltung
• Wahrnehmung von Baumaßnahmen und nicht militärischen Bauprojekten
• Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budget­bewirtschaftung
• Planung, ggf. Ausschreibung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Maßnahmen zur Instandsetzung und Instandhaltung bzw. investiver komplexer Maßnahmen
• Abnahme bzw. Übergabe der Maßnahme an die Bundeswehr
• Rechnungserfassung und ‑bearbeitung
• Baumonitoring: Koordination, Erfassung und Steuerung bei komplexen Bauprojekten mit Ressourcen­management (Termin‑ und Ressourcen­planung, Risikomanagement sowie Strukturierung
• Begleitung von militärischen Bauprojekten
• Wahrnehmung der Eigentümerin­funktion, u. a.: Teilnahme an Besprechungen, Fertigung von Stellungnahmen, Mitwirkung bei der Abnahme bzw. der Übergabe der Bauprojekte
• Festlegung und konzeptionelle Erfassung (sowie Fertigen von zeitlichen Konzepten zur Beseitigung) von Instandhaltungs­staus/​​Baubedarfen in den Liegenschaften der Bundeswehr; Klassifizierung des Gebäude­bestandes, Durchführung von Gebäudezustands­erfassungen und ‑bewertungen sowie deren laufende Fortschreibung/​zyklische Erfassung und Maßnahmen­planung unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
• Erfassung aller relevanten Daten in SAP
• Überwachung der Realisierungs­quote zum klimaneutralen Gebäude­bestand als EGB 55 Standard und EGB 40 Standard
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens­meldungen der Bundeswehr (Ermittlung des Schadens­sachverhaltes, Schadensersatz­ansprüche, Rückforderungs­ansprüche, Versicherungs­fälle, Gewährleistungs­ansprüche, Erstellen von Regulierungs­vorschlägen)

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/​​Bachelor) der Fachrichtungen Bauwirtschafts­ingenieurwesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder des Bau- und Immobilien­managements

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbes. RBBau, Vergaberecht) und Bauplanungsrecht
• Kenntnisse im Umwelt- und Altlastenrecht
• Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht wünschenswert
• Praktische Erfahrungen in der Immobilien­sanierung/​​‑instandhaltung von Vorteil
• Sicherere IT‑Anwenderkenntnisse (Word, Excel, Outlook u. a.); SAP‑Kenntnisse

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden-/​Adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Bereitschaft zur Teilnahme an Schulungen
• Bereitschaft zu Dienstreisen
• Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B/3 sowie Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Bezahlung entsprechend dem TVöD (Entgeltgruppe 10 TVöD) – sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Urlaubstage
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie vielfältige Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeit
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer arbeitsortnahen Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes