Abteilungsleitung (m/w/d) "Operatives Facility Management"

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunal­verband mit rund 22.000 Beschäf­tigten für die 9,8 Millionen Men­schen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultur­einrichtungen, vier Jugendhilfe­einrichtungen, dem Landes­jugendamt sowie dem Verbund Heil­pädago­gischer Hilfen erfüllt er Auf­gaben, die rhein­landweit wahr­genom­men werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungs­träger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebens­bereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitglieds­körper­schaften des LVR. In der Land­schafts­versammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

Sie übernehmen die Verantwortung für alle notwendigen Maßnahmen im Rahmen der Betreiber­verantwortung am Standort Köln-Deutz mit den Schwer­punkten Haus­technik, Hausmeister, Medien­technik, Brand­schutz und Fremdfirmen­koordination. Dies beinhaltet:

• Fachliche und personelle Führung von zwei Teams mit bis zu insgesamt 25 Mitarbeitenden,
• Aufrechterhaltung der Betriebs­bereitschaft und Betriebs­sicherheit der Bauwerke und technischen Anlagen einschließ­lich der damit einher­gehenden Dokumentations­pflichten,
• Sicherstellung eines effizienten Betriebs der technischen Anlagen,
• Aufbau und die Etablierung einer wirtschaft­lichen und rechtssicheren Betreiber­organisation innerhalb der Abteilung und den beteiligten Organisations­einheiten auf Seiten der Nutzer unter Anwendung der vorhandenen Software­tools GLT, CAFM und Elektro­nische Gebäude­akte,
• Koordination und Steuerung der Leistungen aus dem infrastruk­turellen Facility Management der Rheinland-Kultur-GmbH, wie Reinigungs- und Sicherheits­dienst und
• Entwicklung von Geschäfts­prozessen für die Fremdfirmen­koordination und den operativen Brand­schutz.

• Ein abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur, Wirtschafts­ingenieur­wesen mit ingenieur­wissen­schaft­lichen Schwerpunkt, Elektro­technik, Energie­technik, Gebäude­ausrüstung und Versorgungs­technik, Energie- und Gebäude­technik, Facility Management oder Technischer Umweltschutz (FH-Diplom / Bachelor) oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätig­keit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können und
• mindestens 3-jährige Berufs­erfahrung im Facility Management oder in der Bauunter­haltung.

Der Dienstposten ist auch für Bewerber*innen geeignet, die

• als Absolvent*innen in einem der genannten Studien­bereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufs­erfahrung im Facility Management oder in der Bauunter­haltung verfügen oder
• staatlich geprüfte Techniker*innen oder Meister*innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiterquali­fizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen.

Worauf es uns noch ankommt

• Mindestens 2-jährige Leitungs­erfahrung
• Mindestens 2-jährige Erfahrung in der Wahrnehmung von Betreiber­aufgaben
• Kenntnisse und praktische Anwendung moderner Führungs­instrumente
• Konflikt-, Überzeugungs- und Motivations­fähigkeit sowie Empathie
• Eigeninitiative, Verantwortungs­bewusstsein und Lösungs­orien­tierung
• Verhandlungssicherheit und Durch­setzungs­vermögen
• Strukturierte Arbeits­weise

Sie passen zu uns, wenn…

… Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesell­schaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleich­berech­tigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

… Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermög­lichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen indivi­duellen Stärken wahrzu­nehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnis­orientiert zu unterstützen.

… Sie sich fachlich und persönlich weiterent­wickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wege­bereiter, Unterstützer und Möglich­macher für unsere Mitarbei­tenden. Ihre individuel­le Entwicklungs­möglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

• Berufsgruppenüber­greifendes Fort- & Weiterbildungs­angebot
  Bei uns bedeutet lebens­langes Lernen, dass wir gemeinsam Ihre fachlichen und persön­lichen Fähigkeiten kontinuier­lich weiterent­wickeln. Freuen Sie sich auf unser umfangreiches Fort- und Weiterbildungs­programm.
• Flexible Arbeitszeit
  Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freund­schaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Mobiles Arbeiten nach Verein­barung
  In Absprache können Sie tage­weise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.
• Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung Wir schaffen für Sie optimale Arbeits­bedingungen. Daher stellen wir Ihnen eine moderne Arbeits­umgebung mit einem höhenver­stellbaren Schreib­tisch, Laptop und zusätzlichen Bild­schirmen zur Verfügung.
• Vielseitige Perspektiven
  Gemeinsam definieren wir in regelmäßigen Gesprächen indivi­duelle Ziele für Sie. Zudem bieten wir Ihnen ein umfassendes Fort- und Weiterbildungs­angebot sowie die Möglich­keit, andere Bereiche des LVR kennen­zulernen.
• Zentrale Lage
  Arbeiten mit Blick auf den Dom und die Kölner Altstadt. Wir befinden uns in direkter Nähe zum rechts­seitigen Rheinufer und sind optimal an den ÖPNV angeschlossen.
• Chancengleichheit und Diversität
  Wir sind bunt! Als moderner und weltoffener Arbeit­geber freuen wir uns über jede Perspektive und individuelle Persönlichkeit.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisations­kultur ein, die von gegen­seitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wert­schätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und geschlecht­licher Identität, sexueller Orien­tierung und Identität, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationa­lität, Religion und Welt­anschauung oder anderen Merkmalen, die gesell­schaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Erreichung der Gleichberecht­igung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausgewogene Beschäftigungs­struktur, mit Frauen­förderung z. B. für Führungs­positionen, mit dem Bemühen, als familien­freund­licher Arbeitgeber die Vereinbarkeit von Erwerbs- und Sorge­arbeit zu unterstützen oder auch in seinen fach­lichen Aufgaben für mehr Gendersensi­bilität.

Menschen mit Schwer­behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathematik, Informatik, Naturwissen­schaften, Technik) erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landesgleich­stellungs­gesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berück­sichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschafts­management, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergü