Abteilungsleitung "Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement" (m/w/d)

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunal­ver­band mit rund 22.000 Beschäf­tig­ten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kulturein­richtungen, vier Jugend­hilfe­einrichtungen, dem Landes­jugend­amt sowie dem Verbund Heil­pädagogischer Hilfen erfüllt er Auf­gaben, die rhein­landweit wahr­genom­men werden. Der LVR ist Deutsch­lands größter Leistungs­träger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebens­bereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitglieds­körperschaften des LVR. In der Land­schafts­versammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

Sie leiten die Abteilung „Strategisches Immobilien­management, BfM, Vermessung, Rechts- und Grundsatz­angelegen­heiten“ im LVR-Fachbereich „Kaufmännisches und strategisches Immobilien­management“. Neben der Führung von zwei Teams mit derzeit insgesamt 17 Mitarbeitenden obliegt Ihnen die fachliche Beratung und personal­rechtliche Führung der Teamleitungen und von 3 direkt zugeordneten Mitarbeitenden. Darüber hinaus sind Sie für die Vertretung der Leitung des LVR-Fachbereichs „Kaufmännisches und Strategisches Immobilien­management“ verantwortlich.

Der Aufgabenbereich der Abteilungs­leitung umfasst die strate­gische Steuerung der Immobilien des LVR. Das Portfolio­management ist an den langfristigen Zielen des LVR und den Bedarfen der Dienst­stellen auszurichten. Die Berücksich­tigung des technischen Fortschritts, der Nachhaltigkeitsziele des LVR und die Flächen­optimierung ist konzeptionell zu berück­sichtigen.

Als Abteilungsleitung sind Sie weiter für die Vermessung und die Zentrale Submissions- und Vergabe­stelle verantwortlich. Die LVR eigene Baugesellschaft „Bauen für Menschen“ (BfM) ist in besonderer Weise bei der Bündelung von Interessen zu berück­sichtigen.

Sie sind verant­wortlich für die Erreichung aller Ziele der Abteilung, nicht nur in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine, sondern auch in besonderer Weise hinsichtlich einer optimalen und wirtschaft­lichen Flächen­nutzung im LVR sowie hinsichtlich der Einführung und Umsetzung von Desk-Sharing.

Der fachliche Schwerpunkt liegt in der Verantwortung für die Entwicklung und Ausarbeitung von konzeptionellen Vorgaben für die Liegen­schaften des LVR. Dabei sind auch Vorgaben für alle Geschäfte im Bereich der Immobilien­wirtschaft zu erarbeiten und mit den Beteiligten abzustimmen.

Im Rahmen der Aufgaben fallen Dienstreisen im gesamten Rheinland an.

• Ein abgeschlossenes wissenschaft­liches Hochschul­studium in Wirtschafts­wissenschaften, Betriebs­wirt­schaftslehre, Real Estate Management, Immobilien­management/-wirtschaft, Facility Management mit kaufmän­nischem Schwerpunk, Verwaltungs­wissenschaft oder Rechtswissen­schaften oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätig­keit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können oder
• die durch einen der o.g. Studien­bereiche sowie einer dementsprechenden zweieinhalb­jährigen haupt­beruflichen Tätigkeit erworbene Befähigung für die Laufbahn nichttechnische Dienste, Laufbahn­gruppe 2, 2. Einstiegsamt oder
• die Befähigung für die Laufbahn des allgemeinen Verwaltungs­dienstes, Laufbahngruppe 2, 2. Einstiegsamt
• mindestens 3-jährige Leitungs­erfahrung mit Personal­verantwortung von Einheiten mit Immobilien­schwerpunkt

Worauf es uns noch ankommt

• Kooperatives Führungs­verständnis sowie Kenntnisse und praktische Anwendung moderner Führungs­instrumente
• Kenntnisse und Erfahrungen mit strategischer Liegenschafts­planung und digitalen Instrumenten der Immobilien­wirtschaft (CAFM, BIM)
• Konfliktfähigkeit
• Überzeugungs- und Motivations­fähigkeit
• Empathie
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten
• Eine gute Auffassungsgabe
• Verhandlungssicherheit und Durchsetzungs­vermögen

Sie passen zu uns, wenn…

… Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesell­schaft. Wir fördern und gestalten ein Miteinander, das auf Gleich­berech­tigung, Toleranz und Humanität baut. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

… Sie Vielfalt als Chance sehen

Vielfalt in der Gesellschaft zu ermög­lichen und zu verwirklichen, heißt für uns: jeden Menschen mit seinen indivi­duellen Stärken wahrzu­nehmen und anzuerkennen und ihn bedürfnis­orientiert zu unterstützen.

… Sie sich fachlich und persönlich weiterent­wickeln wollen

Als Arbeitgeber sehen wir uns als Wege­bereiter, Unterstützer und Möglich­macher für unsere Mitarbei­tenden. Ihre individuel­le Entwicklungs­möglichkeit und die Entfaltung Ihres Potenzials liegt uns dabei besonders am Herzen.

• Berufsgruppenüber­greifendes Fort- & Weiterbildungs­angebot
  Bei uns bedeutet lebenslanges Lernen, dass wir gemeinsam Ihre fachlichen und persönlichen Fähig­keiten kontinuier­lich weiter­entwickeln. Freuen Sie sich auf unser umfang­reiches Fort- und Weiterbildungs­programm.
• Tarifliche Leistungen
  Neben einem tariflichen Gehalt nach dem TVöD (VKA) erhalten Sie weitere finanzielle Vorteile und Extras wie eine Jahressonderzahlung, betriebliche Alters­vorsorge, vermögens­wirksame Leistungen und eine leistungs­orientierte Bezahlung anhand einer individuellen Ziel­vereinbarung.
• Flexible Arbeitszeit
  Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freund­schaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Lvr-Flex-time
  Mehr Freiraum in der Gestaltung Ihres persönlichen Lebens­entwurfes: Sparen Sie einen Teil Ihres Brutto-Entgeltes an und nutzen Sie es beispiels­weise für Zeit zum Reisen, familiäre Bedarfe oder den früheren Abschied aus dem Berufsleben.
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung
  In Absprache können Sie tageweise aus dem Home-Office oder mobil von einem anderen Ort innerhalb Deutschlands arbeiten.
• Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung
  Wir schaffen für Sie optimale Arbeits­bedingungen. Daher stellen wir Ihnen eine moderne Arbeits­umgebung mit einem höhenver­stellbaren Schreib­tisch, Laptop und zusätzlichen Bildschirmen zur Verfügung.
• Gute Verkehrsanbindung
  Viele Wege führen zum LVR! Ob Bus, Bahn, Fahrrad oder Auto – unser Standort ist für Sie optimal erreichbar.

Chancengleichheit beim LVR

Der LVR setzt sich für eine Organisa­tions­kultur ein, die von gegen­seitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wert­schätzung erfahren, und zwar unabhängig von Geschlecht und ge­schlecht­licher Identität, sexueller Orien­tierung und Identität, Alter, Behin­derung, ethnischer Herkunft und Na­tiona­lität, Religion und Welt­anschauung oder anderen Merkmalen, die gesell­schaftliche Vielfalt ausmachen.

Als öffentlicher Arbeitgeber fördert der LVR die tatsächliche Errei­chung der Gleich­berechtigung von Frauen und Männern und wirkt auf die Beseitigung bestehender Nachteile hin. Der LVR folgt diesem Auftrag schon seit über 30 Jahren mit Maßnahmen für eine ausge­wogene Be­schäftigungs­struktur, mit Frauenför­derung z. B. für Führungs­positionen, mit dem Bemühen, als familienfreundlicher Arbeitgeber die Verein­barkeit von Erwerbs- und Sorge­arbeit zu unter­stützen oder auch in seinen fachlichen Auf­gaben für mehr Gendersensibilität.

Menschen mit Schwer­behinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

• Standort: Köln
• Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschafts­management, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
• Vergütung: A15 LbesO nRW / E15 TVöD
• Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit
• unbefristet
• Besetzungsstart: nächstmöglich
• Bewerbungsfrist: 24.01.2025